El Tribunal Suprem ha dictat una sentència clau per a empreses, autònoms i patrimonis immobiliaris, establint que Hisenda no pot fer una valoració d’un immoble sense inspeccionar-ne l’interior.
Segons el tribunal, una simple visita exterior o una estimació basada en fotos o dades cadastrals no garanteix la motivació suficient d’una taxació oficial.
Per tant, qualsevol liquidació d’impostos (com el de Transmissions Patrimonials, Successions o Donacions) fonamentada en aquest tipus d’informes pot ser impugnada i anul·lada.
? Impacte pràctic
Aquest criteri judicial és especialment rellevant per a:
Empreses amb actius immobiliaris en el balanç, ja que poden veure’s afectades per comprovacions de valor en transmissions o aportacions.
Autònoms i professionals que adquireixin locals, oficines o naus industrials i hagin rebut una valoració superior al preu real.
Inversions immobiliàries o patrimonials on Hisenda acostuma a recalcular valors a l’alça per incrementar la quota a pagar.
El Suprem recorda que la càrrega de la prova recau en l’Administració, no en el contribuent, i que les pràctiques de “comoditat administrativa” no poden reduir garanties.
? Recomanació professional
Si has rebut una notificació de comprovació de valors o una liquidació sospitosament alta, pots reclamar-la dins el termini legal i sol·licitar una pericial contradictòria.
Molts contribuents han aconseguit recuperar quantitats importants.
? Des del nostre equip jurídic i fiscal t’ajudem a revisar la teva taxació i defensar els teus drets davant l’Administració Tributària.
Necessites ajuda per revisar una valoració d’Hisenda?
A la nostra gestoria de Mataró t’assessorem perquè no paguis més del que et correspon.
